石神井公園ピアレスA棟

  • 東京都練馬区石神井町二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 33階建 / 294戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
16,800万円
161.2万円/㎡
相場
15,996万円
153.4万円/㎡
10,540
14,177
17,815
21,452
AI査定結果
推定相場価格
15,996万円
153.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,177万円〜17,815万円
136.0万円/㎡〜170.9万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
石神井公園ピアレスA棟
16,800万円（161.2万円/㎡）/ 33階 / 104.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は120.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2816,800万円161.2万円33階 104.25㎡ 3LDK西
2026/02/2113,800万円130.1万円27階 106.07㎡ 3LDK南
2026/02/1714,100万円176.1万円32階 80.08㎡ 3LDK北
2026/02/1512,000万円146.9万円7階 81.68㎡ 3LDK南
2026/02/159,480万円140.1万円8階 67.66㎡ 2LDK北
2026/02/0815,500万円144.3万円33階 107.41㎡ 4LDK南西
2026/02/0810,380万円130.0万円18階 79.83㎡ 3LDK南西
2026/01/1814,800万円139.5万円27階 106.07㎡ 3LDK南
2025/11/049,480万円134.2万円22階 70.65㎡ 2LDK西
2025/11/019,720万円126.6万円15階 76.79㎡ 3LDK東
2025/09/209,680万円121.3万円23階 79.83㎡ 3LDK西
2025/07/279,580万円119.6万円32階 80.08㎡ 2LDK北
2025/06/2715,980万円141.5万円31階 112.92㎡ 4LDK南
2025/06/1611,880万円114.0万円33階 104.25㎡ 3LDK西
2025/06/0117,980万円159.2万円31階 112.92㎡ 4LDK南
2025/04/289,998万円130.2万円20階 76.79㎡ 3LDK東
2025/03/2512,980万円124.5万円33階 104.25㎡ 3LDK西
2025/02/237,680万円136.0万円6階 56.49㎡ 2LDK西
2025/02/0813,990万円131.5万円31階 106.36㎡ 3SLDK東
2025/01/278,900万円113.2万円12階 78.65㎡ 3LDK東
2025/01/2014,480万円136.1万円31階 106.36㎡ 3LDK+東
2025/01/0412,000万円106.3万円31階 112.92㎡ 3LDK-
2024/12/259,280万円131.4万円19階 70.65㎡ 2LDK西
2024/11/1811,800万円110.9万円29階 106.36㎡ 3LDK東
2024/11/097,500万円102.9万円20階 72.87㎡ 3LDK北
2024/09/2412,350万円116.1万円29階 106.36㎡ 3LDK東
2024/09/1712,500万円110.7万円31階 112.92㎡ 3LDK南
2024/09/126,480万円95.8万円4階 67.66㎡ 2LDK東
2024/09/017,180万円101.6万円24階 70.65㎡ 2LDK西
2024/08/318,480万円106.2万円28階 79.83㎡ 3LDK西
2024/08/129,600万円120.3万円23階 79.83㎡ 3LDK西
2024/07/098,700万円109.0万円28階 79.83㎡ 3LDK西
2024/07/0813,000万円115.1万円31階 112.92㎡ 3LDK南
2024/06/2713,000万円115.1万円31階 112.92㎡ 4LDK南
2024/06/1413,000万円115.1万円31階 112.92㎡ 4SLDK南東
2024/05/088,280万円103.4万円22階 80.08㎡ 2SLDK北東
2024/04/1310,500万円111.1万円21階 94.54㎡ 4LDK南
2024/03/177,480万円102.6万円24階 72.87㎡ 2LDK北西
2024/03/038,490万円106.4万円27階 79.83㎡ 3LDK西
2024/02/2111,000万円116.4万円21階 94.54㎡ 4LDK南
2024/02/218,700万円109.0万円27階 79.83㎡ 3LDK西
2024/02/217,980万円109.5万円24階 72.87㎡ 2LDK北西
2024/02/1912,000万円112.8万円31階 106.36㎡ 3LDK東
2024/02/167,380万円101.3万円21階 72.87㎡ 3LDK北
2024/02/156,000万円88.7万円4階 67.66㎡ 2LDK北
2024/01/288,580万円117.7万円28階 72.87㎡ 3LDK西
2024/01/288,150万円111.8万円28階 72.87㎡ 3LDK北西
2024/01/087,480万円102.6万円21階 72.87㎡ 3LDK北
2023/12/2611,880万円111.7万円28階 106.36㎡ 4SLDK東
2023/12/2613,000万円122.2万円31階 106.36㎡ 3LDK東
2023/12/268,680万円108.4万円22階 80.08㎡ 2SLDK北東
2023/12/138,780万円111.6万円26階 78.65㎡ 3LDK東
2023/11/268,980万円114.2万円26階 78.65㎡ 3LDK東
2023/11/0713,800万円129.7万円31階 106.36㎡ 3LDK東
2023/11/0413,980万円123.8万円28階 112.92㎡ 4LDK南
2023/10/138,780万円120.5万円21階 72.87㎡ 3LDK北
2023/09/229,480万円120.5万円26階 78.65㎡ 3LDK南東
2023/09/189,480万円120.5万円26階 78.65㎡ 3LDK+S東
2023/09/049,980万円126.9万円26階 78.65㎡ 3LDK東
2023/08/256,780万円116.2万円6階 58.37㎡ 2LDK東
2023/08/258,980万円123.2万円28階 72.87㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は177.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
石神井公園ピアレスA棟
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 16,800万円161.2万円104.25㎡3LDK33階 / 33階建 西2002年294戸SRC
2026/01/30ディアマークスキャピタルタワー
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅2分 17,000万円177.7万円95.66㎡3LDK35階 / 35階建 南東2001年286戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.7%上昇、練馬区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は練馬区の平均と比較して181.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+56.7%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-14.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名石神井公園ピアレスA棟
所在地東京都練馬区石神井町二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月2002年
階数33階建
総戸数294戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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